Propriété par étage
La gérance d’une propriété par étage exige souvent beaucoup de doigté et d’habilité : les divers copropriétaires ayant en général des connaissances limitées de la branche et souvent leurs exigences et leurs vœux sont difficilement réalisables.
BAL. soutient plusieurs propriétés par étages par ses conseils et ses actions. Notre force, outre le know-how professionnel, sont les très bonnes relations avec les banques, les autorités, etc. – un fin doigté psychologique. Nous menons les assemblées des copropriétaires bilingue; et établissons les procès-verbaux et toute correspondance dans les deux langues. De cette façon, nous trouvons toujours le juste équilibre entre les diverses exigences et contribuons de la sorte à la qualité de l’habitat et de la vie.
Aperçu de l’offre:- Elaboration des budgets et décomptes : toutes les charges d’exploitation et la répartition correcte
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Paiements : contrôle des paiements des quotes-parts des copropriétaires; exécution des paiements internes ou à des tiers fournisseurs
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Assemblée des copropriétaires : présidence et tenue du protocole, conseils, exécution des décisions – en règle générale en deux langues
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Représentation des copropriétaires auprès des autorités, banques, artisans, assurances, entreprises, etc.
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Concierge : évaluation des besoins, contrat, salaire et assurance
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Entretien et réparations : demander des devis, ordonner et contrôler les travaux, conseils et organisation lors de la création ou de la dissolution de la propriété par étage, calculation des quotes-parts